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▲中捷綠線年底即將試營運，有望帶動附近房價，而這五站房子最熱門。（圖／東森新聞資料畫面）

台中捷運綠線工程將在年底完工進入試營運階段，而捷運站附近房價成了人人關注的焦點，希望可以趁早進入市場，並且搶佔先機買房，近期，台慶不動產根據市價登陸資料，對此次捷運各站周圍住宅交易量做一份簡單的評比，而前五名分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站及南屯站。

房產專員表示，台中捷運綠線共18個站點，統計實價揭露資料近一年各站周邊800公尺屋齡五年以上的住宅交易量，發現文心路三段至四段周邊住宅最熱門；沿線還有五個站點，便包辦了熱門的前四站，分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站與櫻花文心站。

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▲崇德文心站附近機能更是一流，奪得18站中第二房產熱門站。（圖／翻攝自維基百科）

台中捷運系統，路線涵蓋台中市、彰化縣、南投縣，預計為台灣第四座即將進入營運的捷運系統；路線包括綠線、藍線、雙港輕軌、太平霧線四線，另有綠線延伸至彰化、大坑，以及藍線第二階段計畫。除綠線之烏日文心北投線已經進入施工階段之外，其他路線尚在規劃中，並預計2020年綠線正式通車，有望透過捷運帶動台中大眾運輸與捷運站周邊生活圈發展。

專員對此做出過說明，認為台中市為台灣重要的都會區，產業多元並提供充足的就業機會，生活及消費環境成熟，加上普遍平均房價不高，所以更容易吸引人口移居至此。而其中，四維國小站與崇德文心站，生活機能較為成熟，附近公園、學校林立，北面還有重劃區持續開發中，區域房價也是三大屯區中最實惠的。

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▲未來希望可以透過捷運，連通台中以及附近幾個縣市，讓交通設備以及機能上有著大大的提升。（圖／翻攝自維基百科）

在這幾個地區中，屋齡超過五年的中古屋反較新屋來的熱銷，而優勢主要來至於價格普遍較低，並且因有一定的年限，當地的設備的建設及生活機能也相對完善，3房總價約落在500～800萬元，4房總價700～1000萬元為主。

另外，根據《中時》報導，有房仲業者認為，文心南路上高樓社區林立，有著許多管理品質不錯的社區，這也會成為區域購屋族的首選，他們一般較為重視社區管理、安全性以及區域地段好，首購族都以1000萬以內為主，換屋族參考價錢則為1500～2000萬元居多，且附近有著良好的生活機能及明星學校，因此吸引了許多買方。

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